北京土拍单日成交超130亿元 海淀两宗地块受关注

6月5日，北京土地市场迎来一波成交热潮，共出让4宗地块，总成交金额高达130.6亿元。这些地块分布在海淀、石景山和昌平三区，吸引了众多房企的目光。

其中，金隅集团与中建壹品联合体以27.78亿元摘得海淀区宝山村0016地块，楼面价约5.51万元/平方米；同时，金隅集团又以33.64亿元竞得相邻的0017地块，楼面价约为5.6万元/平方米。这两宗地块不仅地理位置优越，距离地铁6号线廖公庄站仅步行约700米，还规划配建一所九年一贯制学校，拟引入首都师范大学附属中学的教育资源。

另一家房企贝好家则与多家房企组成联合体，以底价23.95亿元竞得昌平北四村地块。这显示了贝好家企业在北京市场的扩张意图。此前，贝好家已与招商蛇口、中海地产合作开发通州八里桥棚户区改造项目。

专家指出，近期北京土地市场优质地块供应节奏加快，吸引了多家房企在京布局。此轮土地出让延续了“稳量提质”的趋势，拿地企业以央企、国企和品牌民企为主。

此外，石景山区西黄村地块由中海地产以45.23亿元底价竞得，成交楼面价约2.75万元/平方米。昌平区北四村地块则以3万元/平方米的楼面价被贝好家联合体收入囊中。

值得注意的是，贝好家企业在北京的发展势头强劲。其与电建地产合作开发的门头沟项目“长安华曦府”于2024年12月开盘，仅两小时内便售罄，销售额达16亿元。贝好家北京区域总经理表示，昌平区地理位置优越，紧邻中关村和上地等科技中心，具有极大的发展潜力。