上海一季度保租房新增筹建2.3万套并供应2.1万套

上海2025年第一季度保障性租赁住房建设传来捷报：新增建设和筹集房源达2.3万套（间），实际供应量为2.1万套（间），分别完成了全年计划的33%和35%，展现出显著进展。

按照"十四五"规划，上海设定了建设筹措60万套（间）和供应40万套（间）的目标。截至2025年3月，全市已完成建设筹措56.1万套（间）和供应36.1万套（间），分别达到规划目标的93%和90%，超出预期进度。

在房源拓展方面，上海采取多元化措施：通过定向供地和存量物业转型，已释放28万套（间）建设潜力；同时推进商品住房配建、非居房屋改建、产业配套建设和集体经营性建设用地开发等多渠道筹集房源。这种创新的"五条渠道"模式为租赁房源提供了有力保障。

上海构建了多层次住房租赁体系，以满足不同群体的需求。具体来说，形成了从单间床位到成套住房的多样化供给格局，既解决了基本住宿需求，又兼顾了居住品质提升。

在空间布局上，1900余个保障性租赁 housing项目精准选址于商务区、产业园区和轨交枢纽周边，着力优化职住平衡。特别是在中心城区，床位供应占比从之前的40%大幅提升至60%，计划到2027年底形成超过13万张床位的规模。

针对新市民群体的实际需求，上海推出多项暖心政策：应届毕业生仅需提供毕业证书即可申请；待业人员凭离职证明也可办理租赁手续；新业态从业者则可通过平台协议和纳税凭证获得资格认定。同时，灵活的租期政策允许签订1年以内租约，并免收提前退租违约金，为青年群体提供更多选择空间。

供需对接方面，"保租房毕业季进校园"等活动持续开展。即将启动的新一季活动将推出70余个项目的超万套房源，涵盖单人间、可拆分双人间及集体宿舍床位等类型，并提供2500-3000元月租区间内的多重优惠，助力高校毕业生实现安居乐业。

从政策支持到服务创新，上海通过多维度努力将"住有宜居"的美好愿景变为现实。这份开局即捷的答卷不仅为"十四五"规划画下完美句点，更为超大城市住房保障探索出一条可复制的新路径。