创新基层治理 长白新村街道物业治理联合会成立

上海杨浦区长白新村街道近日召开了一场关于党建引领物业治理的工作推进会。

在这次会议上，街道办事处正式发布了《关于进一步加强党建引领物业治理工作的实施方案》。同时，还举行了“长白新村街道物业治理联合会”的揭牌仪式，并全面启动了以解决难点、提升质量为核心的“物业治理破难提质增效”专项行动。

近年来，尽管该街道在党建引领物业治理方面取得了一定的进展，但仍面临着“三驾马车”协同不够顺畅、业委会运作不规范、物业服务水平有待提高等一系列问题。为此，街道办事处进行了系统性的规划和部署，力求找到破解这些问题的有效途径。

根据此次推进会提出的工作方案，长白新村街道将以提升党的领导力、增强物业服务质效、提高居民满意度为核心目标，重点实施三大行动：引航赋能、固本强基、宜居攻坚。这三大行动构成了街道物业治理工作的整体框架。

其中，“引航赋能”行动将通过建立健全五项关键机制，进一步强化党建引领的作用；“固本强基”行动则聚焦于业委会建设，计划实施组织覆盖、规范运作和能力提升等工程，推动业委会的规范化换届与运行，并试点推行“三驾马车”合署办公及“陪伴式”指导模式。

在具体举措方面，“宜居攻坚”行动将重点关注民生问题，推出包括维修快速响应、停车纾困、维修资金管理等在内的八项务实计划。这些措施旨在精准解决物业治理中的难点和痛点。

推进会上，来自基层一线的代表分享了他们在物业治理方面的实践经验。例如，长白路第二居民区党总支通过引入第三方企业免费安装充电桩，并创新实施“潮汐式流动”共享管理模式，有效缓解了居民充电难的问题。

在公共收益使用方面，韵都城业委会采取多项措施：将公共收益补充到维修基金账户、引入免费第三方工程审价服务，并通过更高频率的线上信息公开，在“透明社区”OA系统上打造了“透明业委会”，赢得了业主们的广泛信任。

此外，街道办事处还借助“小邻通”等专业社会力量，为无物业或托管小区提供维修托底服务，并通过科技赋能和人才培训，助力实现物业精细化运营。

此次推进会的召开标志着长白新村街道在物业治理工作上迈出了新的一步。接下来，街道将继续落实各项行动计划，凝聚各方力量，进一步破解物业治理难题、提升服务效能，切实增强居民群众的获得感和满意度，努力为杨浦区乃至上海市探索超大城市基层治理现代化提供有益经验。